Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 180m² Centro, Catanduva-SP

Casa a venda, centro Catanduva/SP
📍 Localizado em região privilegiada, próximo a: farmácias, padarias, supermercados, escolas, faculdades, hospital, aeroporto, restaurantes, academias e muito mais!

✅ Edifício com 3 torres, sendo 10 andares por torre
✅ 1 apartamento por andar – mais privacidade!
✅ Total de 30 unidades no condomínio
✅ Elevador social com entrada individual para cada apartamento 🛗
✅ Cerca elétrica em toda a divisa do condomínio

🏠 Sobre o Apartamento:
✅ 180 m² de área útil
✅ Varanda ampla
✅ Sala com 3 ambientes, lavabo e sacada em “L”
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado
✅ 1 escritório
✅ Área de serviço
✅ Banheiro social + banheiro de serviço
✅ Armários embutidos em todos os quartos
✅ Ventiladores de teto nos quartos e sala
✅ Persianas e redes de proteção nas janelas e sacada

Garagem Espaçosa:
✅ 03 vagas exclusivas (nº 09, 10 e 16)
✅ Apenas 2 apartamentos no prédio contam com 3 vagas

Lazer Completo:
✅ Salão de festas para até 150 pessoas, com cozinha equipada, banheiros e TV LED 50”
✅ Salão de jogos
✅ Área gourmet coberta com churrasqueira completa e TV LED 40”
✅ Quadra esportiva
✅ Piscinas adulto e infantil
✅ Mesas, cadeiras, duchas e banheiros externos
✅ Espaço para guardar bicicletas

Valores:
✅ Condomínio: R$ 1.000,00 (água e gás inclusos)
✅ IPTU 2025: 10x de R$ 293,62

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